Immobilien
Immobilien in Dubai - Schlüssel für die Zukunft des Emirats
Es ist vor allem der Bau- und Immobilien-Branche auf der arabischen Halbinsel zu verdanken, dass Dubai und die Golfregion insgesamt eine ernstzunehmende Perspektive für die die Zeit nach dem Öl haben. Die Freihandelszonen wurden quasi „aus dem Wüstensand gestampft". Sie sind eine der Säulen hinter dem Bauboom in Dubai. Projekte für komplette Bürostädte, gigantische Siedlungen mit Wohn-Immobilien und riesige Freizeitparks symbolisieren den Aufstieg eines Neuen Arabien. Der Sektor trägt rund 16 Prozent zum Bruttoinlandsprodukt bei, war aber von 2003 bis 2007 für die Hälfte des Wirtschaftswachstums verantwortlich.
Auch in Krisenzeiten - in Dubai wird an jeder Ecke gebaut und gebaggert. Das mit einem Kostenvolumen von 182 Mrd. Dollar teuerste Immobilien-Bauprojekt am Golf überhaupt ist das Dubai Land, eine Mischung aus Wohn- und Vergnügungszentren. Streng genommen ist das „Dubai Land" eine Ansammlung aus mehreren zusammenhängenden Gebieten. Das 140 Quadratkilometer große Bauvorhaben mitten in der Wüste stammt aus der Feder der staatlichen Dubai Holding-Tochter Tatweer und besteht aus 45 Groß- und 200 Unterprojekten wie einer Dubai Motor City für den Rennsport, Erlebnisparks wie die Falcon City und Villensiedlungen. Durch sie wird sich die urbane Fläche innerhalb des Emirats Dubai um fast die Hälfte vergrößern.
Vereinfachte Wohnungssuche
Die Wohnungssuche gestaltet sich im Jahr 2009 erstmals leichter als in den Vorjahren. Der Grund: durch die Finanzkrise hat sich der Immobilien-Markt in Dubai von einem Verkäufermarkt in einen Käufermarkt verwandelt. Zusätzlich wurde der Immobilien-Markt massenweise mit Fertigstellungen überschwemmt, so dass Anfang 2009 etwa 80.000 Objekte gleichzeitig zur Verfügung standen. Wer Immobilien kauft, muss seine eigene Kreditwürdigkeit von einem Wirtschaftsprüfer bescheinigen lassen und der Bank vorlegen. Die Banken verlangen in Dubai 20 Prozent, manchmal 50 Prozent Anzahlung auf den Wert des Objekts. Fakt ist, dass die Bausubstanz und die technische Ausstattung der Immobilien häufig unterhalb des deutschen Standards liegen. Zudem dürfen Ausländer nur in bestimmten Gebieten, den so genannten „Freehold Areas", Wohneigentum erwerben und sich ins Grundbuch namentlich eintragen lassen.
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Immobilien weltweit:
Hong KongWer in Hongkong gut oder sehr gut verdient, kann wie ein König leben. Es gibt dort Traumvillen an einsamen Stränden oder Berghängen. Sie kosten allerdings alptraumhaft viel. Generell sind Hongkongs Wohngegenden relativ deutlich unterteilt Es gibt die Kategorien undbdquoReich, undbdquoMittelklasse, undbdquoArbeitergegend und undbdquoArm. In einigen Gegenden in Hongkong scheint Armut Sie aus den...
Malaysia
Passende Immobilien wie eine Wohnung oder ein Haus in Malaysia zu mieten, ist keine große Schwierigkeit. Sie finden Häuser mit großem Grundstück und Pool, einfache Bungalows oder Reihenhäuser oder aber eine Wohnung in einem der vielen Kondominiums, die üblicherweise über eine Anlage mit Schwimmbecken verfügen sowie Wach- und Reinigungspersonal stellen.Oft werden Wohnungen und Häuser auch durch...
Irland
Wer sich in Irland eine Immobilie mit extrem großem Grundstück leisten möchte, muss mit Einschränkungen beim Kauf rechnen. Ausländer können nur Grundstücke bis 20.000 Quadratmeter für private Zwecke kaufen. Sollte die Anschaffung von mehr Grund und Boden gewünscht werden, muss die irische Landeskommission den Erwerb genehmigen. Ein normales Privathaus oder eine Eigentumswohnung sind aber auch...
China
Ausländer, die in China eine Immobilie erwerben wollen, haben mit vielen Hindernissen zu kämpfen. Es empfiehlt sich, zum eigenen Schutz, einen Profi zu Rate zu ziehen. Es gibt viele Agenturen und Unternehmen, die auf ausländische Investoren spezialisiert sind und alle bürokratischen Dinge erledigen.Der Bauboom hält anChinas Immobilienmarkt befindet sich in einem ständigen Wachstum. Ausländische...
Neuseeland
Um sichüber die ortsüblichen Immobilienpreise zu informieren, sollte man bei der Suche nach einem Haus, einer Wohnung oder einer anderen Immobilie gleich mehrere Maklerbüros besuchen. Der Immobilien-Preis kann zum Teil stark variieren. Die Preisunterschiede hängen vor allem davon ab, ob Sie in Aucklandoder in anderen Teilen Neuseelands nach Wohneigentum suchen. Dies hängt wiederum natürlich...
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